국토교통부는 10월 30일 ‘2026년 9월 주택통계'를 발표했습니다.

공급

9월 전국 주택 인허가는 2만 5,938호로 전월보다 20.0% 늘었지만, 1년 전보다는 45.4% 줄었습니다.

특히 비수도권 인허가는 8,318호로 1년 전보다 68.9% 급감했고, 1~9월 누계도 29.0% 줄었습니다.

반면 서울은 1~9월 누계 인허가가 4만 4,371호로 33.3% 늘었습니다.

9월 착공은 수도권 9,308호(43.3%↓), 비수도권 6,738호(50.2%↓)로 모두 크게 줄었습니다.

분양은 수도권이 6,508호로 47.7% 줄었지만, 비수도권은 1만 3,243호로 26.4% 늘었습니다.

미분양

9월 말 미분양 주택은 6만 5,941호로 전월보다 4.6% 줄었고, 준공 후 미분양도 2만 7,549호로 1.9% 감소했습니다.

다만 미분양의 약 73%(4만 7,884호)가 비수도권에 몰려 있으며, 준공 후 미분양도 비수도권이 2만 3,067호로 대부분을 차지했습니다.

거래

9월 주택 매매거래는 4만 8,997건으로 전월보다 1.3% 늘었습니다.

수도권은 1.7% 줄었고 비수도권은 4.8% 늘었으며, 서울 아파트 매매는 3,915건으로 14.7% 감소했습니다.

전월세 거래는 19만 6,210건으로 1.5% 줄었습니다.

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